Позика під заставу нерухомого майна: що варто дізнатися?

Банки насправді охоче приймають у заставу будь-яку нерухомість: від звичайної квартири до присадибної ділянки. Головне, щоб майно позичальника було оформлене на нього. Втім, тут є тонкість. Якщо з кредитуванням квартири все ясно, то з приватним будівництвом є спірні моменти. 

При простроченні за іпотечним кредитом на таку власність житло переходить виключно разом із земельною ділянкою, на якій розташоване. Тобто, ще раз звернемо увагу — в разі прострочення за кредитом під заставу нерухомості клієнт позбавляється значно більшого. Також важливо зважати на те, що коли вона знаходиться в оренді, то банк не погодиться взяти таке приміщення в заставу.

Відсоткова ставка

Відсоткова ставка та кінцева вартість кредиту залежать від первинної оцінки майна, яка здійснюється частіше оцінювачем, кандидатура якого погоджена двома сторонами. Якщо її проводить найманий експерт, повну вартість його послуг бере на себе позичальник, що становить від 3 до 15 % від суми угоди.